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Prix immobilier à Marseille, arrondissement par arrondissement
Le prix moyen d'un appartement à Marseille tourne autour de 3 300 €/m². Cette moyenne ne sert à rien pour estimer votre bien : l'écart entre le 15e et le 7e dépasse un facteur deux, et à l'intérieur d'un même arrondissement, deux rues peuvent différer de 1 500 €/m².
| Arrondissement | Quartiers principaux | Appartement | Maison | Délai moyen |
|---|---|---|---|---|
| Marseille 1er | Opéra, Belsunce, Thiers | 2 950 €/m² | — | 75 jours |
| Marseille 2e | Le Panier, Joliette, Euroméditerranée | 3 250 €/m² | — | 62 jours |
| Marseille 3e | Belle-de-Mai, Saint-Mauront, La Villette | 2 150 €/m² | 2 350 €/m² | 88 jours |
| Marseille 4e | Cinq-Avenues, Chutes-Lavie, La Blancarde | 3 350 €/m² | 3 600 €/m² | 55 jours |
| Marseille 5e | Baille, La Conception, La Timone | 3 300 €/m² | 3 500 €/m² | 58 jours |
| Marseille 6e | Castellane, Vauban, Notre-Dame-du-Mont | 3 900 €/m² | — | 45 jours |
| Marseille 7e | Endoume, Roucas Blanc, Saint-Victor | 4 650 €/m² | 5 200 €/m² | 52 jours |
| Marseille 8e | Périer, Le Prado, Bonneveine | 4 600 €/m² | 5 100 €/m² | 50 jours |
| Marseille 9e | Mazargues, Sainte-Marguerite, Luminy | 3 750 €/m² | 4 100 €/m² | 60 jours |
| Marseille 10e | La Capelette, Saint-Loup, Pont-de-Vivaux | 3 200 €/m² | 3 450 €/m² | 65 jours |
| Marseille 11e | La Valentine, Saint-Marcel, Les Camoins | 3 100 €/m² | 3 300 €/m² | 70 jours |
| Marseille 12e | Saint-Barnabé, Les Trois-Lucs, Montolivet | 3 650 €/m² | 3 900 €/m² | 54 jours |
| Marseille 13e | Château-Gombert, Les Olives, Saint-Jérôme | 2 900 €/m² | 3 150 €/m² | 72 jours |
| Marseille 14e | Saint-Antoine, Le Merlan, Sainte-Marthe | 2 300 €/m² | 2 600 €/m² | 85 jours |
| Marseille 15e | Saint-Louis, La Cabucelle, Verduron | 2 000 €/m² | 2 400 €/m² | 90 jours |
| Marseille 16e | L'Estaque, Les Riaux, Saint-André | 2 750 €/m² | 3 100 €/m² | 68 jours |
Prix moyens constatés pour un bien en bon état, à actualiser chaque trimestre à partir de la base DVF (demandes de valeurs foncières) et des ventes signées par l'agence.
Combien vaut votre bien, précisément ?
Visite d'estimation sous 48 h, rapport écrit fondé sur des ventes signées comparables, gratuit et sans engagement — même si vous décidez ensuite de vendre seul.
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